든든전세주택 조건과 신청꿀팁｜분양전환 가능한 아파트 리스트 공개
2025년 하반기 주거 지원 정책 중 가장 주목받고 있는 사업은 바로 ‘든든전세주택’입니다.
보증금의 20%만 부담하고 최대 8년간 안정적으로 거주할 수 있는 데다, 일부 단지는 향후 분양전환까지 가능해 ‘내 집 마련’의 기회로 이어질 수 있기 때문입니다.
청약 접수는 6월 30일(일)부터 7월 2일(화)까지 단 3일간 진행.
되며, 신청을 앞두고 조건·단지 비교·신청전략을 미리 알아두는 것이 유리합니다.
지금부터 신청 전에 꼭 체크해야 할 조건과 아파트 리스트, 전략 꿀팁까지 정리해드리겠습니다.
1. 든든전세주택, 아무나 받을 수 없어요!
- 무주택자만 신청 가능 (기본 조건).
- 분양전환형 신청자는 무주택 6년 이상 + 소득·자산 기준 충족 필요.
- 1순위: 신생아 출산 가구, 다자녀 가구.
- 2순위: 신혼부부, 예비신혼부부.
- 3순위: 그 외 무주택 가구.
특히 서울 거주자는 주의가 필요합니다.
서울에서는 ‘비분양전환형’만 신청 가능하며, ‘분양전환형’은 수도권 일부 지역(경기·인천)에서만 공급됩니다.
📌 참고: LH 든든전세주택 안내 페이지 바로가기 https://www.korea.kr/video/index.html?newsId=148941061&pWise=sub&pWiseSub=I1
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2. 어디를 노려야 할까? 단지 리스트로 비교해보기
2025년 공급 물량은 수도권 중심으로 약 2,700호가 포함되며, 전국 약 5,000호 수준입니다.
단지별 보증금과 면적 차이를 고려해 자신에게 맞는 지역을 선택하세요.
| 지역 | 단지명 | 유형 | 실면적 | 전세보증금(원) |
|---|---|---|---|---|
| 서울 동대문구 | 새울센스빌 | 비분양형 | 82㎡ | 4억 7,273만 |
| 서울 노원구 | 시온아트빌 | 비분양형 | 61㎡ | 2억 3,708만 |
| 경기 수원 | 더포레스트 | 분양전환형 | 72~75㎡ | 2억 1,690만~2억 4,120만 |
💡 분양전환형은 향후 자가 소유까지 가능하므로, 무주택 기간 6년 이상인 분들은 경기·인천 지역을 전략적으로 선택하는 것이 유리합니다.
3. 실제 청약 꿀팁 요약 – 실패하지 않으려면
청약 기간:
6월 30일(일) ~ 7월 2일(화)
신청 방법 요약:
- LH청약플러스 접속 후 ‘든든전세주택’ 모집공고 클릭
- 모집 지역 및 유형 선택 후 신청서 작성
- 신청서 제출 + 필수 서류 업로드(전자증명 가능)
필수 서류:
- 무주택 확인서
- 가족관계증명서
- 신생아 출생 확인서 (해당 시)
- 소득·자산 증빙 서류 (분양전환형 신청 시)
청약 성공을 위한 팁:
- 7월 2일 마감 당일은 신청 폭주 예상 → 가급적 전날까지 신청 완료
- 비분양형은 거주 안정성 중시할 때 선택
- 분양전환형은 내 집 마련을 장기적으로 계획 중일 때 유리
조건에 맞게 전략적으로 선택하세요!
든든전세주택은 ‘살 집’ 그 이상을 넘어 ‘내 집’으로 이어질 수 있는 정책입니다.
특히 이번 공급은 비분양형과 분양전환형을 나눠 선택할 수 있다는 점에서, 개인 상황에 맞는 전략적 선택이 중요합니다.
2025년 6월 30일부터 시작되는 이번 기회를 절대 놓치지 마시고, 정확한 조건 확인 후 서류 준비까지 마쳐보시기 바랍니다.
📞 문의전화: LH 콜센터 1670-0002
